Crnogorski/Srpski
Русский
English
Karadağ Ekonomik Vatandaşlığı
Yatırım Yoluyla Karadağ Vatandaşlığı veya “Karadağ Ekonomik Vatandaşlığı”
Karadağ, 2018 yılından bu yana yatırım yoluyla yabancılara vatandaşlık verilmesi için bir program yürütmektedir.
Programın Özellikleri:
- Yatırım miktarı: 450 bin Euro’dan;Karadağ’ın gelişmiş bölgelerinde özel projelere yatırımlar, 250 bin Eurodan;ülkenin diğer bölgelerinde daha geri gelişme gösteren projelere yatırım. Ayrıca, yatırımcı ülkenin kalkınması için Karadağ hükümet fonuna 100 bin Euro bağış yapmakla yükümlüdür,
- Basitleştirilmiş sistem kapsamında belge, yabancılar için yatırım programının başlangıç tarihinden itibaren üç yıl içinde çıkarılacaktır,
- Program, ülke ekonomisine yatırım yapan ilk 2000 kişiye / başvuru sahibine vatandaşlık verilmesini sağlar,
- Program 31 Aralık 2021’e kadar devam edecek,
“Yatırım Yoluyla Karadağ Vatandaşlık” programı dünyada 17’inci “pasaport programı” haline gelmiştir.
Ana başvuru sahibine ek olarak, yatırımcının birinci derece akrabaları pasaport alabilir: eş, 26 yaş altı çocuklar, 65 yaş üstü ebeveynler. Evrak işlemlerinin tamamı altı aya kadar sürer. Vatandaşlık ömür boyu verilir.
Son zamanlarda daha çok, varlıklı Ruslar yatırımcılar, yatırımları karşılığında pasaport alıyor. Global Wealth Migration Review 2018 tarafından yapılan bir araştırmaya göre, 3.000 Dolar milyoneri 2017’de Rusya’dan ayrıldı. Çoğu ABD, İngiltere, Portekiz ve Kıbrıs’a göç etti.
24 Haziran 2020 itibarıyla Karadağ’ın ilk ekonomik pasaportu, adı gizli tutulan bir Rus vatandaşına verildi. Ülkenin karantina sonrası sınırlarını açar açmaz, ülkeyi ilk ziyaret eden, gerekli biyometrik verileri gönderen ve pasaportunu teslim alan bir Rus vatandaşı olduğu kaydedildi. Karadağ makamları çok sayıda başvuruyu onayladı, ancak salgın nedeniyle sınırlar kapatıldı ve insanlar belgelerini alamadı.
Karadağ Ekonomik Pasaportunun Maliyeti Nedir?
Bir Karadağ pasaportu almak için, yatırımcının iki yatırım gereksinimini yerine getirmesi gerekir:
- Bir devlet fonuna para bağışlama – 100.000 €.
- İki seçenekten birini seçerek gayrimenkul satın alın (tatil yer gibi bir gelişim projesine yatırım yapın)
- Güneyde 450.000 € değerinde bir projeye yatırım yapin (sahil kesimi),
- Kuzeyde 250.000 € değerinde bir projeye yatırım yapın (kayak merkezleri).
Toplam: Karadağ’ın güneyimde gayrimenkul alımı için minimum yatırım tutarı 550.000 € ve kuzeyde 350.000 € ‘dur.
BAŞVURU SAHİBİ iÇiN GEREKLİLİKLER
– Program kapsamında satın alınan gayrimenkulün 5 yıl süreyle sahip olunması gerekmektedir.
– Vatandaşlık başvurusu sırasında Karadağ’da oturum iznine sahip olmanıza gerek olmadığını unutmayın,
– Yerel dili (Karadağca) bilmenize gerek yoktur,
– Yetkililerin, vatandaş statüsünü korumak için Karadağ’da ikamet etme zorunluluğu yoktur,
– Başvurunun onaylanmasından sonra biyometrik verileri göndermek ve pasaport almak için Karadağ’a gelmeniz gerekmektedir.
Karadağ Ekonomik Pasaportunun Avantajları
Karadag’ın göçmenlik programının önemli avantajları var:
- Karadağ pasaportu bankalar için uygundur. Bir Karadağ vatandaşı, gelişmiş Avrupa bankalarında kolayca hesap açabilir.
- Gayrimenkul talebi resmi olmayan verilere göre, Rusların ülkede 30.000’den fazla gayrimenkul satın aldığı yönünde,
- Bir Karadağ vatandaşı Amerika Birleşik Devletleri’ne E-2 vizesi alabilir. Bu tür vize Rusya Federasyonu vatandaşları için mevcut değildir. E-2, yatırımcıların Amerika Birleşik Devletleri’nde yaşamasına ve çalışmasına izin veren bir ticari vizedir. 2018’de 41.000’den fazla bu tür vize verilmiştir,
- Karadağ’ın AB’ye katılım beklentileri: Karadağ’ın 2025 yılında Avrupa Birliği üyesi olması beklenmektedir,
- 125 ülkeye vizesiz seyahat,
- Düşük kurumlar (gelir) vergisi (oran, vergi matrahının% 9’udur).
- Ayrıca farklı bir avantaj da yerleşik olmayanlar için gelir vergisi, hibe vergisi ve miras vergisi olmamasıdır,
- Son olarak, finansal olarak yatırımcıya bağımlı olan çocuklar, ebeveynleri ile vatandaşlık alabilirler.
Yatırım yoluyla Karadağ vatandaşlığı almak isteyenlerin yalnızca devlet onaylı projeler listesinden seçim yapabileceğini lütfen unutmayın. Dahası, bir kişinin yatırım yapabilmesi, bir başvuruyu doldurabilmesi ve vatandaşlık için başvurabilmesi için projeler sonuna kadar oldukça karmaşık bir onay sürecinden geçmelidir.
Karadağ’daki uzmanlarımız durumu sürekli takip ediyor, isteklerinizi bekliyoruz ve tüm sorularınızı memnuniyetle cevaplayacağız.
HABER
24.07.2020
Karadağ pasaportu, apart otelde daire satın alarak da elde edilebilir
Karma iş modelinde olan ve kalkınma projeleri listesinde yer alan bir apartman dairesi veya otelde bir daire satın alınması, hükümet projesine dayalı bir Karadağ pasaportu alabileceğiniz bir yatırım olarak kabul edilir. Dolayısıyla (Ekonomik vatandaşlık), turizm sektöründeki kalkınma projelerinin listesi şu anda hükümetin yeşil ışık yaktığı inşaatlar için yedi otel içeriyor. Bunlardan dördü kat mülkiyeti oteli ilkesine, üçü ise karma bir iş modeline dayanmaktadır. Daire prensibine göre Kolaşin’de “Kolašin Resort & Spa”, “Breza”, “Bjelasica 1450 Kolašin” ve “K16” olmak üzere dört otel inşa edilecek ve karma işletme modeline göre “Boka Place” Tivat “Kraljičina plaža” da inşa edilecek. Zabljak’ta “Milocer’de” ve “Durmitor Otel ve Villaları”.
Turizm yasasına göre, apartman dairesi ile karma işletme modeli arasındaki fark, apart oteldeki daire sahiplerinin onları yılda 10 ay boyunca kiraya vermeleri gerektiğidir ve karma bir iş modelinde, kiralama gönüllü olarak yapılır..
Tivat merkezli “Adriatic Marinas” şirketi, dünya medyasında yer alan haberlere göre inşaatın ancak yıl sonunda başlayacak olmasına rağmen, lüks sahil turizm beldesi Porto Montenegro’nun yeni bir parçası olan Boka Place kompleksini emlak piyasasına sundu.
Hükümetin kararına göre, Karadağ pasaportu, turizm projeleri, endüstriyel sanayi ve tarıma yapılan yatırımlarla da alınabilecek. Şimdiye kadar, endüstriyel sanayi ve tarım sektörlerine yatırım için herhangi bir proje rapor edilmemiştir.
Karadağ devleti, ekonomik vatandaşlık projesi kapsamında pasaport satışından bugüne kadar üç milyon euro kazandı.
Karadağ’ın ekonomik pasaportunu teslim alan kişilerin isimleri açıklanmadı. Ekonomik vatandaşlık projesi kapsamında Karadağ İçişleri Bakanlığı yabancı vatandaşlara 12 pasaport çıkardı ancak isimleri gizli tutuldu. İlk pasaport bir Rus vatandaşı tarafından alındı ve bu projede arabuluculuk yapan üç lisanslı acenteden biri olan Henley & Partners tarafından resmi olarak onaylandı.
Başbakan Yardımcısı Milutin Simović Çarşamba günü parlamentoda yaptığı açıklamada, Karadağ Ekonomik Pasaportunu teslim alanların isimlerini, taslak sunulduğunda söz verdiği gibi “Kişisel Verilerin Korunması Hakkında Kanun’a” atıfta bulunarak açıklamayacağını söyledi söyledi. Simović, “Bunlar, yatırım paralarının kaynağı legal olan ve terörizmle ilgili faaliyetlere karışmadıklarını teyit eden, güvenilirliği kanıtlanmış özel bir işi olan ailelerdir.”
27.07.2020
Ruslar toplu halde “ekonomik pasaport” alıyor: Karadağ talep gören yerler listesinde üst sıralarda
Son aylarda, zengin Ruslar “ekonomik pasaportlar” ile giderek daha fazla ilgilenmeye başladılar. “Forbes”, danışmanlık şirketi Knight Frank’i referans alarak, kişilerin yatırımları karşılığında başka ülkelerde ikamet etmelerine olanak tanıyan programların ciddi anlamda talep gördüğünü yazdı.
Analistlere göre en büyük talep Portekiz pasaportuna oldu. Sonrasında Karayip ülkeleri (Grenada, Antigua ve Barbuda, Saint Kitts ve Nevis), üçüncü sırada ise Kıbrıs ve Malta yer alıyor.
Henley & Partners, Rusların da Karadağ vatandaşlığıyla ilgilendiğini belirtiyor.
Yalnızca Temmuz ayının başından bu yana, birkaç düzine Rus vatandaşı Karadağ pasaportu için başvuruda bulundu.
Şu anda, bazı “ekonomik pasaportlar” salgın öncesinden daha ucuza satın alınabiliyor. Turizm sezonu çok kötü geçiyor ve ülkeler yatırım çekmek için her şeyi yapıyor. Alınan tedbirlerden biri de ekonomik pasaport için gerekli yatırım tutarını azaltmak oldu.
“Knight Frank” in araştırmasına göre, Mart’tan Mayıs’a kadar olan dönemde “ekonomik pasaport” başvuru sayısı geçen yılın aynı dönemine göre% 20 arttı. Beklendiği gibi, Ruslar, birçok ülkenin sınırlarını açacağı ve yatırımcıların doğrudan yerinde seçme fırsatına sahip olacağı Sonbahar’da pasaport almaya devam edecek.
16.08.2020
Karadağ’da “emlak”, Güney Afrikalılar arasında en çok arananlar arasında
Sable International direktörüne göre, Karadağ Avrupa Birliği’ne katılmaya hazır ve şu anda mülk satın alan herhangi birinin, ülke AB üyesi olursa büyük karlar elde etmesi muhtemel.
Sable International şirketinin uzmanlarına göre Karadağ, Portekiz ve Malta ile birlikte, Güney Afrika’dan yurtdışında gayrimenkul yatırımı yapan yatırımcılar için en çok aranan üç Avrupa destinasyonu arasında yer alıyor.
Sable International’ın direktörü Andrew Risik, etnik köken veya evlilik gibi geleneksel yollarla ikinci bir pasaport alamayanların, alternatif bir pasaport alma yöntemi olan yatırım yoluyla vatandaşlık kazandıklarını söyledi.
“Çoğu alıcı, kendilerine ikamet, vatandaşlık veya Avrupa’ya kolay erişim sunan istikrarlı bir off-shore yatırımı arıyor. Bay Risik, bazılarının hemen harekete geçtiğini, bazılarının da ülkeyi yalnızca yılda birkaç gün ziyaret etmelerini gerektirecek daha kolay yatırım koşulları aradığını söylüyor.
Risik, “Karadağ küçük olabilir, ancak Adriyatik Denizi’ne bakan güzel manzarası, açık hava yaşam tarzı, olağanüstü köyleri, dost canlısı ve misafirperver halkıyla sunabileceği çok şey var.” diyor.
Mali açıdan bakıldığında, Karadağ’ın Avrupa Birliği’ne katılmaya hazır olduğunu ve şu anda mülk satın alan herkesin, ülkenin AB üyesi olması durumunda büyük karlar elde edeceğini de ekliyor.
“Covid-19 ile ilgili durumun dışında, Karadağ popüler bir turizm destinasyonu olarak listeleniyor ve büyük ölçüde ticari yatırımlara odaklanıyor. Mülk yatırımları vatandaşlığa doğrudan bir yol sunuyor.”
Karadağ ekonomik vatandaşlık programı için, başvuru sahiplerinin ülkedeki onaylı projelere yatırım yapmaları gerekiyor ve yatırımın faydaları arasında Karadağ’da yaşama, çalışma, öğrenim ve 120’den fazla ülkeye vizesiz seyahat etme fırsatı yer alıyor, IOL portalını hatırlatıyor.